Persona de mantenimiento

Beneficios
Extraído de la descripción completa del trabajo.
401(k)
401(k) coincidente
Seguro dental
Seguro de salud
tiempo libre remunerado
Seguro de visión
Tiempo completo
103 NW 202nd Terrace, Miami, FL 33169, EE. UU.
Publicado hace 2 días
Sitio web Corporación de Operaciones y Desarrollo de Vivienda para Personas Mayores

Calificaciones:

Formación técnica requerida:
Licencia Universal Básica. Puede completarse durante el primer año de empleo.
Conocimiento práctico y práctico del mantenimiento de edificios, incluidos servicios básicos de plomería, electricidad, pintura y conserjería.
Tres (3) años de experiencia en mantenimiento de edificios.
Capacidad para tomar la iniciativa en la realización de las tareas que deben realizarse.
Buenas habilidades de lenguaje verbal y escrito en el idioma principal de la ubicación de la propiedad (es decir, español en Puerto Rico, inglés en los Estados Unidos continentales).
Comprensión y consideración del tipo de circunstancias asociadas al trabajo con personas mayores y discapacitadas.
Descripción General:
Realizar procedimientos de mantenimiento de rutina para la comunidad de acuerdo con las Políticas y Procedimientos establecidos por el EHDOC. Realizar las tareas asignadas por el Ingeniero de Edificación, Supervisor de Mantenimiento, Community Manager, Gerente Regional y EHDOC, que se consideren necesarias para satisfacer las necesidades de la comunidad.
Deberes específicos:

Manejar proyectos de mantenimiento de rutina según lo programado por el supervisor.
Participar en todos los programas de mantenimiento preventivo y mantener registros del trabajo realizado.
Responder a las solicitudes de mantenimiento dentro de un período de 24 horas o notificar al Supervisor la necesidad específica de un período más largo.
Responda a las solicitudes de mantenimiento de emergencia de inmediato, si es necesario, mediante el sistema de devolución de llamada.
Sea parte de un sistema de devolución de llamadas rotativo para la propiedad que incluye fines de semana, después del horario laboral y feriados.
Participar en programas de seguridad y estar familiarizado con los procedimientos de evacuación.
Mantener los equipos de propiedad según las recomendaciones del fabricante y los manuales de operación.
Conozca todos los sistemas de cierre de emergencia, como gas, agua, electricidad, etc. Familiarícese con los procedimientos para asegurar la propiedad en caso de emergencia.
Asegúrese de que las áreas de almacenamiento estén ordenadas, adecuadamente iluminadas y cerradas con llave.
Realizar mantenimiento o reparaciones eléctricas en electrodomésticos, accesorios, enchufes, interruptores, etc.
Realizar mantenimiento o reparaciones de plomería en obstrucciones de drenaje, grifos con fugas, cabezales de ducha, inodoros, etc.
Participar en la preparación de las unidades para su entrega, incluida pintura, limpieza, reparaciones, etc., para garantizar que la unidad esté lista para ser ocupada en el plazo determinado por el ingeniero de construcción o el supervisor de mantenimiento y el administrador de la comunidad.
Realizar la pintura necesaria de las áreas comunes según sea necesario.
Participar en el control de inventario y trabajar con el ingeniero de construcción o el supervisor de mantenimiento para mantener un suministro adecuado de piezas y materiales necesarios para brindar un mantenimiento de calidad a la comunidad.
Mantener los terrenos y áreas comunes, árboles, arbustos, senderos, caminos y áreas de estacionamiento de la comunidad para que estén libres de peligros y basura.
Participar en la remoción sistemática de basura de las instalaciones y mantener la operación eficiente de todos los sistemas de compactación de basura, sistemas de disposición, carritos plegables, etc. dentro de la comunidad.
Comprender los manuales de operación y las instrucciones de cualquier producto químico o de limpieza utilizado en la comunidad.
Es posible que se requieran tareas de limpieza para satisfacer las necesidades de la propiedad.
Sea diplomático en sus relaciones con los residentes, el personal, los contratistas externos, los funcionarios estatales/locales y el público en general.
Línea de autoridad:
El personal de mantenimiento responde directamente al ingeniero de construcción, al supervisor de mantenimiento, al administrador de la comunidad, al gerente regional y al EHDOC para todas las tareas descritas en este documento, así como también otras obligaciones y tareas que el administrador de la comunidad puede asignar/delegar de vez en cuando. y EHDOC.
En ausencia del ingeniero de construcción, el supervisor de mantenimiento o el administrador de la comunidad, la persona de mantenimiento asume la responsabilidad de las funciones de mantenimiento diarias y todas las emergencias de mantenimiento bajo la dirección del subgerente y el gerente regional.
Elderly Housing Development & Operations Corporation y EHDOC Management LLC son empleadores que ofrecen igualdad de oportunidades.

Tipo de trabajo: tiempo completo

Beneficios:

401(k) coincidente
Seguro dental
Seguro de salud
tiempo libre remunerado
Seguro de visión
Cronograma:

de lunes a viernes
Lugar de Trabajo: En persona